年左右，上海曾短暂地开放过宅基地使用权的买卖。家父花了3万元人民币，从上海浦东三林镇的某农民手上购得一块宅基地。
家父是个非常“咸鱼”的人。有多咸？打从我上小学起，就不记得他有出去上过班。初中时做过一段时间小餐饮，但也很快因经营不善而倒闭。然后就整天待在家里手机斗地主。家中的经济来源一直靠家母维持。因此，我小的时候日子过得紧巴巴的。我甚至有点埋冤，我怎么有个那么懒的父亲呢?!
关于那宅基地，我们家从来没住过。但年，动迁了！在经过数次谈判后，最终分得万人民币。
对动迁结果家父开始是不满的。我安慰他，想想93年3万元入手的地，25年后赚了万，这投资收益还有什么不满意的呢？
我不知道家父有没有因为我这段话对动迁结果释然了，但我释然了这些年对父亲的埋怨。
我想说三个感触：
1、这些年家父在家整日无所事事，但转念一想，即使他勤奋努力去上班，也就是挣个普通平均收入。这一辈子也挣不到万。通过投资了一块不动产，他已经把这辈子该挣的钱都挣了。
2、人这一生什么最重要？勤奋努力吗？不是，是选择！你老老实实上一辈子班，你也抵不过游手好闲的人做对一次资产配置。不好意思，这就是现实。
3、家父是有先见之明，看到了上海房地产终将崛起吗？也不是。瞎猫撞死老鼠罢了！（这点家父自己也承认）站在任何一个历史时间点上，能看清未来风口方向的人绝对是少数。更多的成功其实都是在抓瞎。说不好听的，成功仰赖我们的运气。房产是上一代人的风口，那我们这代人的是什么？
没有必要谈什么肠子有没有悔青。如果没有卓越的远见，也没有恰到好处的运气，说明这钱本就不是你该挣的。每个时代都有自己风口。如果你站在年回收看十年前的今天，必然也会清晰地看到上个时代的风口。
最后，我想说，房产永远是最容易造富的机器！任何时代都是如此。
为啥？因为房产是最容易吸引杠杆的资产。
想想生活中购买什么东西，你能申请到持续30年的贷款？而且相比其他信贷，房贷真的是利率最低的那款。为什么？银行不是对你这人有信心，而是对作为抵押物的房产有信心。不动产天然具有保值、增值的属性！
有杠杆才容易撬动资产的价值啊！没有杠杆的时候，看到房价飞涨，出不起全款的人也只能干着急！有了杠杆，只要有首付就能入场。能入场的人更多了，房价当然涨得更快。
所以，即使今天三令五申“房住不炒“，我仍认为房产投资仍是这时代最容易造富的机器。只是中国的房产周期可能已跨过巅峰，但海外机会犹在。任何时代，这世界总有地方在经历房价上升的周期。
比如日本大阪，在今年的大阪G20峰会、橄榄球世界杯的举办，到年的梦洲赌场开业、年的大阪世博会等一系列利好消息的刺激，加之大阪是民宿特别区（可以天运营民宿出租）的特殊地位，大阪的公寓市场迎来了它的春天。大阪的公寓价格又以3.3%的涨幅位列全球第一。
所以如果您对海外投资感兴趣，可以